La cuestión es que el imponente edificio, emblema de la arquitectura de principios de siglo pasado, está en la céntrica esquina de San Lorenzo y San Martín, y abrió sus puertas el 30 de abril de 1910 para cerrarlas en 2007, ya venido a menos tras haber permanecido ocupado por familias indigentes que lo saquearon durante los últimos 20 años.

Fue entonces que la cadena argentina Fën Hoteles adquirió la propiedad para refuncionalizarla y darle el mismo uso que tuvo en sus orígenes: un hotel de lujo y un punto de encuentro para la sociedad local.

La restauración de la casa, que ocupa 8500 m2 distribuidos en un subsuelo, planta baja y tres pisos, tomó dos años y estuvo a cargo del estudio Plan Arquitectura, formado por Mauro Bernardini y Cecilia Timossi.

El espíritu del proyecto apuntó a respetar el estilo y adaptar las instalaciones a los requerimientos de los viajeros del siglo XXI, para lo que hubo que acondicionar, fundamentalmente, casi todas las áreas interiores.

La recuperación de la fachada, de estilo neoclásico francés rematada por una cúpula de 21,5m2 y una aguja de 30 m, tomó 13 meses de obra, ya que está protegida por normativas municipales que no permiten alterarla.

Pero más allá del paso del tiempo y el abandono, el edificio estaba en buen estado de conservación general, a excepción de la planta baja, donde funcionaron emprendimientos gastronómicos que modificaron las estructuras. "El desafio mayor fue adaptar las instalaciones. Muchas de las habitaciones no tenían baño y la climatización por aire obviamente no existía, - sostiene Bernardini, sentado en el flamante lobby, ahora en un antiguo patio interior que fue abierto y techado con paños de vidrio para traer luz natural al ambiente, equipado con amoblamiento contemporáneo y objetos de Tramando."

Lo más interesante fue la restauración y recuperación de los elementos originales y las distintas áreas. No queríamos ingresar al edificio materiales estéticamente nuevos, así que utilizamos los revestimientos que había en los baños, como las mayólicas biseladas color marfil que se ven en los baños públicos y en las paredes del subsuelo", recuerda Bernardini, y comenta que siguiendo esa premisa hizo revestir los baños nuevos con granito blanco y mármol de Carrara, inspirados en la escalera principal preexistente, que se conserva intacta junto con un asensor de herrería antigua que en su momento fue el primero que funcionó en Rosario.

Entre las áreas más atractivas se destaca la terrraza, donde se agregaron más habitaciones, un espacio para desayunar cerrado con ventanales de vidrio repartido y un Roof Garden.

Los pasillos de cada piso conservan las estufas de hierro originales, también se conservaron las arañas, tulipas y farolas de los pasillos, a todas se les dio un baño color plata niquelado. Los pisos de mosaicos de los pasillos fueron pulidos y repuestos en sus partes faltantes, y las pino teas de las habitaciones se hidrolaquearon con una terminación semi mate.

Las habitaciones tienen sus roperos de roble originales, también algunos portamaletas y todas las carpinterías. En la decoración se destacan las Banquetas Muela y los almohadones de Tramando.

Ficha Técnica

Cliente: Fen Hoteles
Proyecto: Plan Arquitectura
Empresa constructora: Fundar SA
Dirección de obra- Arquitectura: Arqs J. Carpman y R. Grijera
Dirección de obra - Interiorismo: Verónica Azcona y Mauro Bernardini
Diseño de iluminación: Arq Javier Manzur
Restauración de pisos y estucados: Grupo Basamento
Restauración de iluminación: P. Garbarini
Paisajismo: R. Wendorff
Superficie: 8500 m2